Инвестиционно проектиране
Инвестиционнотo проектиране преминава през следните етапи:
-
Предварително инвестиционно проучване
-
Задание за проектиране
-
Изготвяне на идеен проект
-
Изготвяне на технически проект
Предварително
инвестиционно проучване
Tехнологични проучвания за избор на оферта, предлагаща оптимална технология;
Задание за проектиране
Преглед
и уточняване на изходни данни, необходими
за изработването и одобряването на
проекта, сързани с:
-
Изискванията към обекта;
-
Фази на проектиране;
-
Основни технически, икономически, технологични, функционални и планово-композиционни изисквания към обекта;
-
Основни функционални и композиционни параметри на обекта.
Изготвяне на идеен проект.
-
Чертежи (технологични планове и схеми), които изясняват предлаганите проектни решения;
-
Обяснителна записка, поясняваща предлаганите проектни решения.
Изготвяне на технически проект
-
Окончателни чертежи (разпределения, разрези), които отразяват приетите проектни технологични решения;
-
Обяснителна записка, отразяваща приетите проектни технологични решения;
-
Технологичните изчисления, обосноваващи проектните решения.
ДЕЙНОСТИ СВЪРЗАНИ С ИНВЕСТИЦИОННОТО ПРОЕКТИРАНЕ:
Вертикално планиране
Проектът
за вертикално планиране (ВП) на населеното
място предвижда необходимото изменение
на релефа на терена с оглед да бъде
моделиран и приспособен към изискванията
на строителството, водоотвеждането и
транспорта при най-целесъобразно и
икономично извършване на земните работи,
включително разместването им, и дава
представа за облика на територията,
която ще се благоустроява.
Планове за ВП
Изработват
се за населени места и други застроени
територии или части от тях в съответствие
с одобрените им общи и подробни
градоустройствени планове (ОГП),
застроителните и регулационните им
планове (ЗРП) и подробните
квартално-застроителни и селищни
планове.
Плановете
за ВП имат предназначението чрез
преобразуване на съществуващия релеф
на терена да създадат условия за
функционално и хармонично изграждане
на жизнената среда във всички нейни
аспекти - обитаване, труд, отдих и др.
Процедура по промяна на статута на земеделски земи
Процедурата
включва всички етапи до изваждане на
решение за променено предназначение